Les résidents de deux hôtels d'Uptown à occupation simple ont des raisons de craindre l'avenir
Les résidents de deux hôtels à chambre individuelle d'Uptown confrontés à des révisions majeures ont reçu l'assurance de la mairie cette semaine qu'ils n'avaient pas encore à déménager.
Mais l'image à plus long terme laisse peu de raisons d'être optimistes pour la centaine d'habitants restants du Lorali, 1039 W. Lawrence, et du Darlington, 4700 N. Racine Ave.
Les deux propriétés semblent être bientôt destinées à des réhabilitations au taux du marché qui inaugureront de nouveaux locataires, enverront la plupart des anciens emballer et réduiront davantage l'offre de logements abordables dans le côté nord de la ville.
Les défenseurs du logement à loyer modique pensaient avoir franchi une étape importante vers la résolution de ce problème en 2014 lorsque le conseil municipal a adopté l'ordonnance sur la préservation du SRO.
AVIS
Bien que l'ordonnance ait effectivement réussi à rendre le processus de libération des bâtiments SRO généralement plus humain pour les résidents déplacés, elle ne s'est avérée que partiellement efficace pour maintenir ces propriétés abordables pour les personnes à faible revenu qui en dépendent traditionnellement.
Dans cet esprit, des militants, y compris d'anciens locataires d'autres SRO perdus d'Uptown, se sont rassemblés devant le Lorali dans le froid glacial vendredi pour attirer l'attention sur la situation avant que la marée montante de la gentrification ne réclame davantage de propriétés.
Dans cette communauté, nous perdons des SRO à un rythme alarmant, a déclaré Michael Breckenridge, 65 ans, un employé du CTA qui a vécu pendant cinq ans au Darlington.
Au Darlington, nous avons des personnes âgées là-bas. Et beaucoup de ces personnes sont là depuis des années, certaines d'entre elles depuis plus de 15 ans, et dans les plans de réinstallation, ils n'incluent pas d'essayer de leur trouver un endroit qu'ils peuvent soutenir, a déclaré Breckenridge, le seul véritable locataire de l'une ou l'autre des deux bâtiments à se joindre à la manifestation.
Il y a quatre ans, la famille Dolins, propriétaire du Darlington, a déclenché la SRO Preservation Ordinance lorsqu'elle a informé la ville de son intention de vendre l'immeuble de 63 unités, ainsi que deux autres SRO qu'elle possédait sur la rue LaSalle dans la vieille ville - le Carling et hôtels Marshall.
La ville a pu travailler avec les Dolin pour trouver un acheteur qui a gardé les Carling et Marshall comme logements abordables, en grande partie grâce aux subventions de la ville.
Mais le 28 janvier, ils ont envoyé une lettre aux résidents de Darlington les informant qu'ils n'étaient pas en mesure de trouver un acheteur de logement abordable et vendaient la propriété à la place à un acheteur engagé à travailler avec chaque résident de longue durée pour fournir une aide à la réinstallation.
Ils ont également informé les locataires que la vente se clôturerait à la fin du mois et que leur location chez nous se terminerait à 23 h 59. le 27 février.
Cela a déclenché des craintes que les résidents soient immédiatement déplacés et a conduit la ville à rassurer cette semaine que les locataires n'avaient pas à déménager.
Au Lorali, un immeuble beaucoup plus grand avec 167 appartements d'une pièce, une lettre du propriétaire Jim Stoller le 7 décembre a provoqué une alarme similaire en informant les locataires que l'immeuble fermerait pour rénovation, exigeant qu'il soit libéré.
Aucune date n'a été fixée, mais les organisateurs de ONE Northside ont déclaré que les locataires se voyaient offrir un bonus de 1 000 $ s'ils déménageaient avant la fin février – en plus du paiement standard de 2 000 $ requis en vertu de l'ordonnance SRO.
Cela a accru la pression sur les locataires pour qu'ils déménagent rapidement, a déclaré Gilary Valenzuela de ONE Northside.
Stoller avait déjà mis le bâtiment en vente, mais on pense actuellement qu'il procède seul à la réhabilitation.
Clint Sabin, un représentant de Stoller, a déclaré que le bâtiment centenaire avait besoin d'une réhabilitation complète, ce qui nécessite de vider le bâtiment pour des raisons de sécurité. Aucune date n'a été fixée pour les travaux, a-t-il déclaré.
Après la réhabilitation, le bâtiment rouvrira sous la forme d'un mélange d'unités de logement à prix bas et modéré, a déclaré Sabin, sans définir ces termes ni spécifier combien d'unités seront désignées comme abordables.
Parmi ceux qui sont sortis vendredi pour soutenir les résidents de Darlington et Lorali se trouvait Lamont Burnett, qui vivait auparavant à quelques pâtés de maisons de l'hôtel Wilson Men's, un SRO qui a terminé de vider ses résidents l'année dernière après un processus long et difficile.
Nous ne voulons pas qu'ils vivent ce que nous avons vécu, a déclaré Burnett.
Contribution : Stefano Esposito
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