Les développeurs poussent de nouvelles entreprises sur le marché Fulton
Un hôtel et un gratte-ciel résidentiel sont les dernières offres en tant que position des investisseurs pour une relance de l'immobilier une fois la pandémie terminée.
Dans un signe d'espoir continu que Fulton Market continuera d'être la Mecque du développement après la fin de la pandémie, les investisseurs ont soumis des plans pour un nouveau gratte-ciel résidentiel et un hôtel pour la communauté.
L'hôtel proposé de 296 chambres s'élèverait au 311 N. Sangamon St., remplaçant Fulton Market Kitchen. Le bâtiment résidentiel de 26 étages, avec 383 unités proposées, remplacerait un groupe de petits bâtiments qui incluaient auparavant un atelier de réparation automobile au 160 N. Elizabeth St.
Les deux projets ont été soumis lundi en tant qu'amendements de zonage au conseil municipal. Les demandes entameront un examen qui pourrait conduire à l'approbation du conseil.
COVID-19 a fait des ravages sur le marché de Fulton, fermant ses restaurants, gardant à la maison une grande partie de sa population d'employés de bureau pendant la journée et réprimant la demande de chambres d'hôtel. Mais avant la pandémie, c'était la zone la plus chaude de Chicago et certains investisseurs parient sur son retour.
En raison du ralentissement, c'était un bon moment pour acheter. Cela va s'améliorer, a déclaré l'échevin de la région, Walter Burnett Jr. (27e). Les prix vont augmenter sur certaines de ces propriétés.
L'hôtel est une entreprise de Marc Realty et des membres de la famille Stan, selon les documents de zonage. Le bâtiment serait relié à une structure de quatre étages, actuellement vacante, qui est répertoriée comme point de repère au 310 N. Peoria St. Leur avocat de zonage n'a pas pu être joint pour commenter.
La tour résidentielle est prévue pour le bord ouest de Fulton Market près d'Union Park et est une entreprise de l'architecte Thomas Roszak et Michael Moceri, qui se sont associés pour plusieurs autres projets. Roszak a refusé de commenter.
Burnett a déclaré qu'aucun des projets n'avait été soumis à l'examen des groupes communautaires et qu'il retirerait son jugement jusqu'à ce que cela se produise.
Pa: