La proposition ajouterait un étage à la tour de bureaux près de la gare Union
Annonce d'un troisième locataire important pour l'immeuble au 320 S. Canal.
Avec un nouveau bail de bureau important en main, un promoteur du centre-ville a proposé d'ajouter un étage à une tour de bureaux en construction près de la gare Union.
Riverside Investment & Development a proposé une modification de zonage qui ajouterait un étage à la prochaine tour BMO au 320 S. Canal St. Avec l'ajout, le bâtiment aura 50 étages occupés, avec un 51stétage en haut pour les équipements mécaniques.
La proposition a été soumise au conseil municipal mercredi et renvoyée au comité de zonage.
Kent Swanson, vice-président exécutif de Riverside, a déclaré que le changement pour l'immeuble reflète la forte demande des futurs locataires. Le cabinet d'avocats Faegre Drinker Biddle & Reath, actuellement situé au 311 S. Wacker Dr., a annoncé mercredi avoir loué 105 000 pieds carrés à la tour BMO.
D'une superficie de 1,56 million de pieds carrés, la tour est louée à environ 50 %, a déclaré Swanson. Les autres locataires principaux comprennent BMO Harris et le cabinet d'avocats Chapman & Cutler. Le bâtiment devrait ouvrir ses portes en 2022.
Swanson a déclaré que Riverside envisageait un étage supplémentaire dans la tour depuis un certain temps. Il a déclaré que le développeur apportera une contribution supplémentaire au Neighbourhood Opportunity Fund de la ville, qui soutient les investissements commerciaux dans les côtés sud, sud-ouest et ouest. Le montant est à calculer.
La modification de zonage révise un projet d'aménagement approuvé en 2018. La tour remplace un garage de stationnement.
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