Target fait une « enquête informelle » sur la succession de Macy's à Water Tower Place
L'intérêt du détaillant à prix réduit pour le premier endroit pourrait lancer un débat pour savoir s'il correspond à l'image du Magnificent Mile.
Target a fait une demande informelle pour combler le poste vacant créé par la sortie imminente de Macy de Water Tower Place, mais ils ne négocient pas encore, donc ce n'est pas une idée qui mérite d'être vérifiée avec la communauté, a déclaré mardi l'échevin local.
Les courtiers immobiliers qui gèrent l'espace de vente au détail ont également déclaré que le discounter avait posé des questions sur l'espace du centre commercial vertical, l'ancre du couloir exclusif de Michigan Avenue surnommé le Magnificent Mile. La rue a connu des moments difficiles en raison des grandes tendances du commerce de détail, d'une pandémie qui a paralysé le tourisme et des troubles de l'année dernière qui ont produit des magasins fermés.
Une source a déclaré que Target était également intéressé par un espace au rez-de-chaussée au 875 N. Michigan Ave., l'ancien John Hancock Building. Une porte-parole de Target a refusé de commenter toute demande de location.
Ald. Brian Hopkins (2sd) a déclaré qu'il a un engagement de Brookfield Properties, les propriétaires de Water Tower Place, que lorsqu'ils en arriveront au point où ils seront en négociations avec un remplaçant potentiel sérieux pour Macy's, ils l'en informeront et cela déclenchera un processus communautaire .
Target a fait une enquête pour voir quand Macy's partait. … Ils faisaient partie des entreprises qui ont exprimé un certain intérêt, mais c'est tout, a déclaré Hopkins.
Cela n'a pas dépassé cela à ce stade. Cela ne veut pas dire que non. Je ne sais pas si ce sera le cas ou non. Brookfield n'a pas pu être joint pour commenter.
La trésorière du comté de Cook, Maria Pappas, qui vit près de Water Tower Place, n'est pas très heureuse de la possibilité que Target remplisse l'espace dans le centre commercial autrefois fier.
Lors d'une récente interview sur WGN Radio, Pappas a tour à tour condamné l'idée que Target remplisse l'espace Macy's comme dégoûtante, désespérée et embarrassante pour cette ville.
Un déménagement sur le Mag Mile pourrait soulever des questions d'équité. Target pourrait être obligé de défendre son expansion dans une rue chic après la fermeture de deux emplacements dans les quartiers noirs du côté sud en 2019.
Mais l'ouverture à Water Tower Place pourrait avoir du sens et aider le propriétaire du centre commercial, a déclaré Jacqueline Hayes, une courtier de détail. C'est un grand espace qu'ils doivent remplir, et il n'y a pas beaucoup de gros utilisateurs, a-t-elle déclaré.
Macy's couvre 170 000 pieds carrés sur neuf niveaux du centre commercial. Il est dans les dernières semaines de la vente de fermeture de son magasin.
Kimberly Bares, présidente et chef de la direction de la Magnificent Mile Association, a déclaré que Target pourrait donner un coup de pouce à l'avenue. Elle a déclaré que le district avait absorbé d'autres détaillants que certains considéraient comme trop bas de gamme pour le corridor. Ils ont amélioré leur conception pour s'adapter à l'emplacement, a-t-elle déclaré, citant comme exemples les magasins phares des réseaux Verizon, AT&T et T-Mobile.
Chaque fois que quelqu'un vient ici, nous nous attendons à ce qu'il fasse quelque chose d'un peu spécial, a déclaré Bares.
Elle a déclaré que le quartier commerçant comptait 3,1 millions de pieds carrés, avec un taux d'inoccupation d'environ 11% et un taux d'inoccupation officieux d'environ 20%, en comptant les magasins cherchant à résilier les baux. Target serait un point d'ancrage important, mais ce n'est qu'une partie du tableau d'ensemble ici, a déclaré Bares.
Hopkins a également déclaré que Target pourrait être à la hauteur de la tâche, surtout s'il comprend des produits d'épicerie sur place. Il a noté que Target opère avec succès sur Illinois Street à Streeterville et possède une installation haut de gamme sur Lincoln Avenue à Lincoln Park.
Hopkins a noté que la dernière nouvelle utilisation de Water Tower Place qu'il a soutenue après un processus communautaire était le magasin Spirits and Spice qui a ouvert ses portes au milieu de la pandémie. Il l'a qualifié d'exemple de commerce de détail axé sur l'expérience qui représente l'avenir.
Pa: